Cómo acceder al nuevo crédito hipotecario del Banco de la Nación

¡Hola! Soy José Carlos, estudiante universitario, y quiero compartir información valiosa sobre el crédito hipotecario en el Banco de la Nación de Perú. Si deseas adquirir, ampliar o remodelar tu vivienda, ¡sigue leyendo!

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Aspectos esenciales del crédito hipotecario:

  • ¿A quién está dirigido? Está diseñado para trabajadores del sector público con nombramiento, aquellos contratados a plazo indeterminado con al menos un año de antigüedad y pensionistas del sector público que tengan cuentas de ahorro en el banco.
  • Tipo de otorgamiento: Puede solicitarse individualmente o de forma mancomunada. No es necesario que el cónyuge labore en el sector público.
  • Ingresos mínimos requeridos: El interesado debe recibir al menos S/ 800.00 mensuales, ya sea individual o con su cónyuge. También se consideran otros ingresos que puedan ser demostrados.
  • Monto del financiamiento: Para la adquisición de una vivienda, el monto oscila entre S/ 15,000.00 y S/ 400,000.00. Si es para remodelación o ampliación, varía desde S/ 10,000 hasta S/ 100,000.

Requisitos fundamentales:


Documento Descripción
Tarjeta Multired Global Débito Visa Debe estar activa
Original del DNI Tanto del titular como del cónyuge
Boletas de pago Últimas 02 del titular y 06 del cónyuge

Modalidades de crédito hipotecario:

  • Compra de vivienda Bien Terminado: Se financia la compra de viviendas nuevas o usadas que estén registradas y saneadas, libres de gravámenes.
  • Compra de vivienda Bien Futuro: Ideal para viviendas en proyecto de construcción.
  • Traslado de Deuda Hipotecaria: Posibilita el cambio de deuda hipotecaria de otra entidad financiera al Banco de la Nación.

Nuevos créditos en el horizonte:

A partir del segundo semestre del año, el Banco brindará los créditos del programa Mivivienda, comenzando con Techo Propio, dirigido a personas con menores ingresos que pueden acceder a un bono de aproximadamente S/ 40,000 para viviendas que costarán hasta S/ 109,000.

Plazos de cancelación:

Para la compra de vivienda, se manejan plazos de 5, 10, 15, 20 y 25 años. En cambio, para ampliación o remodelación, el rango va desde 2 hasta 10 años.

Beneficios destacados del crédito hipotecario:

  • Se otorga en soles.
  • Posibilidad de hasta 90 días de periodo de gracia si el cliente lo solicita.
  • Financiamiento de hasta el 90% del valor de venta o valor comercial.
  • Para remodelaciones, el financiamiento puede ser hasta el 100%.


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